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,20251001 09:53:53 赵瑰 092

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本周数据平台本月相关部门通报重要进展:本月行业报告公开重大成果,警惕网络陷阱:揭秘“91免费版污”的真实面目

随着互联网的普及,各种手机应用层出不穷,其中不乏一些免费的应用软件,吸引着大量用户下载使用。然而,在这些免费软件中,却隐藏着不少陷阱。近期,一款名为“91免费版污”的应用软件引起了广泛关注。本文将带您揭开这款软件的真实面目,提醒广大用户警惕网络陷阱。 一、软件介绍 “91免费版污”是一款免费下载的软件,宣称提供各类污秽、低俗内容,吸引了一大批用户。然而,这款软件的真实面目却让人触目惊心。 二、软件陷阱 1. 传播低俗信息:该软件内充斥着大量低俗、色情内容,严重污染了网络环境,对青少年身心健康造成极大危害。 2. 恶意代码:为吸引用户下载,该软件可能含有恶意代码,一旦用户下载并安装,恶意代码就会植入手机,盗取用户隐私、财产等。 3. 广告骚扰:该软件频繁弹出各种广告,严重影响用户正常使用手机。更有甚者,广告可能引导用户下载其他恶意软件,造成更大的损失。 4. 诱导消费:该软件可能诱导用户进行消费,如购买会员、充值等,让用户在不知情的情况下损失金钱。 三、防范措施 1. 谨慎下载:在下载软件时,要选择正规渠道,如应用商店、官方网站等,避免下载来路不明的软件。 2. 注意权限:在安装软件时,仔细查看所需权限,如读取短信、通话记录、位置信息等,避免泄露隐私。 3. 安装安全软件:为保障手机安全,建议安装正规安全软件,定期对手机进行病毒扫描和清理。 4. 及时更新:定期更新手机系统和应用,修复已知漏洞,提高手机安全性。 四、总结 “91免费版污”这款软件只是众多网络陷阱中的一个缩影。在享受互联网带来的便利的同时,我们也要提高警惕,防范网络陷阱,保护自身合法权益。让我们携手共建清朗的网络空间,共创美好未来。

还是说说财经话题,不能 " 不务正业 ",哈哈。房地产是老话题,更不缺新焦虑。9 月 22 日,话题 " 中介雇人看房砍价 60 万,搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜,引发网友关注。有记者假扮被雇,中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价,砍价近 60 万,导致房东愤然离场。另一场砍价中,记者咬住 470 万的出价不放,让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降,最后,房东泛着泪花,报出了 510 万的价格。中介还告诉记者,他们的老板通过这种变相压价的方式,每个月都能赚不少钱,月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子,50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样,还需解读一下,为什么会发生这一幕。很多人说,房价下跌,是中介造成的。是这样吗?首先,所谓的收房子,含义并不明确。如果是老板全款收购,不但所需资金极大,而且,在这个价格不确定的当下,风险极大。更何况,多次过户,也会产生不必要的税费。所以,这个收,可能并不是收购,而是排他性的,排除其他中介的独家协议之类的,或者就是增加一套房源。那么," 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 ",而且,卖出去,收到中介费,并不等于纯利润。当然,一家中介公司,一个月收入 50 万,或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的,看所处的地方,规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介,雇人看房,有三个目的。第一,完成公司规定的带看量。也就是说,中介的这种做法,不仅仅是欺骗房东,也是欺骗公司。第二,雇人扮演买家,自己和雇来的人演 " 双簧 ",来给房东施压。一方面,搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈,万一谈崩了,买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈,可以预演一下,看看买卖双方差距多大,这样我们心里就有数了。"第三,让请来的人不断压价,让房东以为," 买房的人都只愿意出这个价位 ",进而改变房东的心理预期,达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上,中介的这种做法严重违背了市场诚信原则,加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲,肯定是错误的。但这种事情,其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房,哪怕做简单的背景调查,发现这个被雇佣来的人,收入低——这是大概率的,甚至失业了,也不能一定得出结论:他就是雇来看房,故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明,这就涉及到公民的通讯秘密。理论上,不涉及刑事案件,是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题,就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评,甚至被谴责,但更重要的是,中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中,都是房东不断跳价,中介不断地给买房的人做思想工作,促成成交。那么,为什么发生了变化呢?这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房,一般是按比例提成,一套 200 万的房,中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来,这让很多人不解:中介提供的服务并不多,也没有什么技术含量,为什么买一套房,能按照比例去提成,而不是固定的一个服务费。其实,中介的作用关键在于信息。一方面,是房源信息,促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息,中介通过自己掌握的信息,提高或者降低房价。假设中介能促成买房者,200 万的房子,多出 10 万元,就远超中介提成。那么,房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说,中介如果能促成房东降低价格,买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言,能够通过促成房价提高,来获得更多的佣金当然是一件好事,但最重要的是促进成交。没有成交,什么都没有。在房价上涨的时候,中介为了获得更多的佣金,是做买房者的思想工作,甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代,中介为了成交,则会站在买房者一边,努力做房东的工作,让房东降价,促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成,而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格,本来是为了避免市场恐慌,但中介总是有促成成交的动机,隐藏价格,就给了中介虚构市场状况的空间。结果,反而会因为价格不透明,造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难,你说该怎么办?
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