本月监管部门公布最新研究成果,网络时代，如何安全、合法地下载所需资源？

今日行业报告披露研究成果,中介雇人看房恶意砍价近60万，房东愤然离场！法律怎么看？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电客服热线，系统自动分配订单

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近日调查组公开关键证据本:本月国家机构传达最新政策,网络时代，如何安全、合法地下载所需资源？

随着互联网的普及，网络已成为人们获取信息、学习知识、娱乐休闲的重要途径。然而，在享受网络便利的同时，我们也面临着诸多挑战，如网络安全、版权保护等问题。其中，关于“污网站免费下载”这一话题，更是引发了广泛的关注和讨论。本文将围绕这一话题，探讨如何在网络时代安全、合法地下载所需资源。 首先，我们要明确一点，所谓的“污网站免费下载”实际上是指一些非法网站提供的色情、低俗等违法内容。这些网站不仅侵犯了他人的合法权益，还可能对用户造成心理和生理上的伤害。因此，我们要坚决抵制这类网站，不浏览、不传播、不下载任何违法内容。 那么，如何在网络时代安全、合法地下载所需资源呢？以下是一些建议： 1. 选择正规平台：在下载资源时，一定要选择正规、合法的平台。如我国知名的下载网站如百度网盘、腾讯微云等，它们提供的资源丰富、安全可靠。 2. 关注版权信息：在下载资源时，要关注版权信息，尊重他人的知识产权。对于免费资源，也要确保其来源合法，避免侵犯他人权益。 3. 使用安全软件：在下载资源时，要使用安全软件进行病毒扫描，确保下载的资源安全无毒。同时，对于来历不明的邮件附件、链接等，要提高警惕，避免上当受骗。 4. 关注网络安全：在使用网络下载资源时，要注意个人信息的保护，如账号密码等。不要在公共场合使用不安全的Wi-Fi，以免个人信息泄露。 5. 学会辨别真伪：在下载资源时，要学会辨别真伪。对于一些来源不明的资源，要提高警惕，避免下载后造成不必要的麻烦。 6. 关注官方渠道：对于一些热门资源，可以通过官方渠道进行下载。如电影、音乐等，可以通过正规渠道购买或租赁。 总之，在网络时代，我们要树立正确的网络安全观念，自觉抵制违法内容，合法、安全地下载所需资源。同时，相关部门也要加大监管力度，严厉打击网络违法犯罪行为，为网民创造一个健康、和谐的网络环境。 总之，网络时代，我们既要享受网络带来的便利，也要提高自我保护意识，学会在合法、安全的范围内下载所需资源。只有这样，我们才能在网络世界中畅游无阻，尽情享受科技带来的美好生活。

近期，" 房产中介雇人看房搞崩房东心态 " 的话题引发网络热议。据媒体报道，部分二手房中介在社交平台上招募 " 演员 " 看房，甚至上演 " 双簧 " 来给房东施压，以达到快速成交的目的。据中介透露，雇人看房一方面可以完成公司要求的带看指标，另一方面可以跟房东不断地反馈价格，降低其心理预期。还有中介直接安排 " 砍价任务 "，指导 " 演员 " 报价，以上海某小区为例，房子挂牌价是 339 万元，同小区同户型的最新市场成交价为 285 万元，中介安排 " 演员 " 从 280 万元开始报价，" 从 280 万到 285 万区间，你可以自己看着办加价，反正极限不能超过 285 万。" 而房东表示，菜市场菜价也不能这么降，之后愤然离场。据悉，在房地产行业中，曾有中介用这种模式撮合卖房，每个月都能赚取不少佣金。对于房产中介的套路，不少网友直呼这是针对房东的恶意 PUA，利用信息差传递矛盾信息，制造恐慌焦虑，简直就是黑中介。还有网友质疑此举已涉嫌欺诈，认为中介虚构买家、传递虚假市场信号，迫使房东做出错误决策，长此以往破坏了房地产行业交易公平，呼吁整治中介乱象，支持房东维权。目前，涉事中介已紧急自查，上海市房管局和房地产经纪行业协会也已介入，约谈相关企业。这场针对房东的"大戏"是否已经触及法律底线？蒙在鼓里的房东该如何应对？1. 中介招募 " 演员 " 虚假带看并引导恶意砍价，是否涉嫌违法？中介招募 " 演员 " 虚假带看并引导恶意砍价的行为涉嫌违反诚实信用原则，构成民事欺诈，同时违反房地产经纪监管相关规定。民法典第七条明确要求民事主体从事民事活动应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。中介通过雇演员假装看房、恶意砍价的方式，故意向房东传递房屋需求低迷、价格过高的虚假信息，诱导房东降低心理预期，违背了诚信原则。且属于故意告知虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的民事欺诈，若房东因中介的欺诈行为作出降价卖房的决定，有权依据民法典第一百四十八条，受欺诈的民事法律行为可撤销，请求撤销合同。另外，依据房地产经纪管理办法第二十五条第三项，禁止房地产经纪机构和房地产经纪人员 " 以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易 "。中介的行为违反了行业监管要求。2. 受雇的 " 演员 "，是否也需要承担相应的责任？受雇 " 演员 " 是否需要承担相应的法律责任，判断的核心在于其主观是否明知。受雇 " 演员 " 若明知中介存在欺诈目的仍参与，可能与中介构成共同侵权，根据民法典第一千一百六十八条，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。" 演员 " 需与中介承担连带赔偿责任。若中介谎称 " 需完成带看指标 " 但未告知欺诈目的，则 " 演员 " 缺乏欺诈的主观故意，无需承担责任。3. 若中介通过此类虚假手段促成交易并收取佣金，房东应如何维权？房东可通过撤销合同、要求赔偿损失、投诉或起诉维护权益，具体包括撤销受欺诈的交易合同、索赔差价、向主管部门举报中介违规等方式。首先，房东因中介的欺诈行为而作出降价卖房的决定，有权依据民法典第一百四十八条，向法院或仲裁机构申请撤销房屋买卖合同。合同撤销后，双方恢复原状，房东可收回房屋所有权，买家需返还房屋并退还已支付的房款；若房屋已过户，房东可要求买家配合办理过户撤销手续。其次，依据民法典第一千一百六十五条，中介的欺诈行为直接导致房东财产损失，应承担赔偿责任。房东可以要求索赔，弥补降价或佣金损失。例如因欺诈被迫降价卖房，房东可以向中介索赔实际成交价与合理市场价的差额。房东还可以投诉中介的违规行为，借助行政监管力量促使中介依法承担相应责任。依据房地产经纪管理办法第三十七条，针对诱骗消费者交易的行为，县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门可以责令中介限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以 1 万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以 3 万元罚款。