本月研究机构发布最新报告,《下载趣播：开启移动娱乐新体验的便捷之门》

本月行业报告传递研究成果,中介雇人看房恶意砍价近60万，房东愤然离场！法律怎么看？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电功能演示热线，专业展示使用技巧

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近日检测中心传出核心指标:今日官方通报新研究成果,《下载趣播：开启移动娱乐新体验的便捷之门》

随着移动互联网的飞速发展，人们的生活节奏越来越快，对于娱乐的需求也日益增长。在这个信息爆炸的时代，一款优秀的娱乐软件显得尤为重要。今天，就让我们来详细了解一款名为“趣播”的下载软件，看看它如何为我们的移动娱乐生活带来全新的体验。 ### 一、趣播简介 趣播是一款集视频、音乐、直播等多种娱乐功能于一体的移动应用。用户可以通过下载趣播，轻松享受到海量优质内容，满足日常娱乐需求。趣播不仅拥有丰富的内容资源，还具备个性化推荐、高清画质、流畅播放等特点，为用户带来极致的娱乐体验。 ### 二、下载趣播的便捷性 1. **操作简单**：趣播的下载和安装过程非常简单，只需在手机应用商店搜索“趣播”，即可找到并下载安装。整个过程不超过5分钟，让用户轻松上手。 2. **快速安装**：趣播的安装包体积小巧，下载速度非常快。在移动网络环境下，用户只需等待片刻，即可完成下载和安装。 3. **兼容性强**：趣播支持多种操作系统，包括Android和iOS，满足不同用户的需求。 ### 三、趣播的丰富内容 1. **海量视频**：趣播拥有海量视频资源，涵盖电影、电视剧、综艺、动漫、纪录片等多个领域。用户可以根据自己的喜好，轻松找到心仪的内容。 2. **音乐库**：趣播的音乐库同样丰富，收录了国内外众多歌手的热门歌曲。用户可以在线试听、下载，享受高品质的音乐体验。 3. **直播互动**：趣播还提供直播功能，用户可以观看各种直播节目，与主播互动，体验实时娱乐的乐趣。 ### 四、个性化推荐 趣播根据用户的观看历史、搜索记录等数据，为用户推荐个性化的内容。这样，用户可以更加精准地找到自己感兴趣的内容，节省了筛选时间。 ### 五、高清画质与流畅播放 趣播支持高清画质播放，让用户在观看视频时享受到更加细腻的画面。同时，趣播采用了先进的播放技术，确保了视频的流畅播放，避免了卡顿现象。 ### 六、总结 下载趣播，开启移动娱乐新体验。这款软件以其丰富的内容、便捷的操作、个性化的推荐以及高清画质等特点，成为了众多用户的首选。在这个快节奏的时代，趣播无疑为我们的娱乐生活带来了更多的乐趣。赶快下载趣播，一起享受移动娱乐的魅力吧！

近期，" 房产中介雇人看房搞崩房东心态 " 的话题引发网络热议。据媒体报道，部分二手房中介在社交平台上招募 " 演员 " 看房，甚至上演 " 双簧 " 来给房东施压，以达到快速成交的目的。据中介透露，雇人看房一方面可以完成公司要求的带看指标，另一方面可以跟房东不断地反馈价格，降低其心理预期。还有中介直接安排 " 砍价任务 "，指导 " 演员 " 报价，以上海某小区为例，房子挂牌价是 339 万元，同小区同户型的最新市场成交价为 285 万元，中介安排 " 演员 " 从 280 万元开始报价，" 从 280 万到 285 万区间，你可以自己看着办加价，反正极限不能超过 285 万。" 而房东表示，菜市场菜价也不能这么降，之后愤然离场。据悉，在房地产行业中，曾有中介用这种模式撮合卖房，每个月都能赚取不少佣金。对于房产中介的套路，不少网友直呼这是针对房东的恶意 PUA，利用信息差传递矛盾信息，制造恐慌焦虑，简直就是黑中介。还有网友质疑此举已涉嫌欺诈，认为中介虚构买家、传递虚假市场信号，迫使房东做出错误决策，长此以往破坏了房地产行业交易公平，呼吁整治中介乱象，支持房东维权。目前，涉事中介已紧急自查，上海市房管局和房地产经纪行业协会也已介入，约谈相关企业。这场针对房东的"大戏"是否已经触及法律底线？蒙在鼓里的房东该如何应对？1. 中介招募 " 演员 " 虚假带看并引导恶意砍价，是否涉嫌违法？中介招募 " 演员 " 虚假带看并引导恶意砍价的行为涉嫌违反诚实信用原则，构成民事欺诈，同时违反房地产经纪监管相关规定。民法典第七条明确要求民事主体从事民事活动应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。中介通过雇演员假装看房、恶意砍价的方式，故意向房东传递房屋需求低迷、价格过高的虚假信息，诱导房东降低心理预期，违背了诚信原则。且属于故意告知虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的民事欺诈，若房东因中介的欺诈行为作出降价卖房的决定，有权依据民法典第一百四十八条，受欺诈的民事法律行为可撤销，请求撤销合同。另外，依据房地产经纪管理办法第二十五条第三项，禁止房地产经纪机构和房地产经纪人员 " 以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易 "。中介的行为违反了行业监管要求。2. 受雇的 " 演员 "，是否也需要承担相应的责任？受雇 " 演员 " 是否需要承担相应的法律责任，判断的核心在于其主观是否明知。受雇 " 演员 " 若明知中介存在欺诈目的仍参与，可能与中介构成共同侵权，根据民法典第一千一百六十八条，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。" 演员 " 需与中介承担连带赔偿责任。若中介谎称 " 需完成带看指标 " 但未告知欺诈目的，则 " 演员 " 缺乏欺诈的主观故意，无需承担责任。3. 若中介通过此类虚假手段促成交易并收取佣金，房东应如何维权？房东可通过撤销合同、要求赔偿损失、投诉或起诉维护权益，具体包括撤销受欺诈的交易合同、索赔差价、向主管部门举报中介违规等方式。首先，房东因中介的欺诈行为而作出降价卖房的决定，有权依据民法典第一百四十八条，向法院或仲裁机构申请撤销房屋买卖合同。合同撤销后，双方恢复原状，房东可收回房屋所有权，买家需返还房屋并退还已支付的房款；若房屋已过户，房东可要求买家配合办理过户撤销手续。其次，依据民法典第一千一百六十五条，中介的欺诈行为直接导致房东财产损失，应承担赔偿责任。房东可以要求索赔，弥补降价或佣金损失。例如因欺诈被迫降价卖房，房东可以向中介索赔实际成交价与合理市场价的差额。房东还可以投诉中介的违规行为，借助行政监管力量促使中介依法承担相应责任。依据房地产经纪管理办法第三十七条，针对诱骗消费者交易的行为，县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门可以责令中介限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以 1 万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以 3 万元罚款。